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购买商品房入住一段时间之后,电梯就可能会出现一些故障,上下楼梯会不够方便,电梯维修的话,维修费用是由谁出钱呢? 电梯的维修费用在业主购房的时候就已经交过了,如果电梯出现故障,物业就会用维修基金来修好电梯。如果电梯还在保质期之内,可以直接找电梯厂家维修。如果过了保质期,物业就会用维修基金来进行维修。 如果电梯遭到严…
故障一:厅门未关,电梯却能运行 主要原因: 1.门联锁继电器触点粘死。 2.门锁控制回路接线短路。 故障二:不能自动关门 主要原因: 门电机或关门继电器损坏 关门限位开关损坏 关门按钮接触不良 安全触板开关误动作或损坏 关门继电器回路触点接触不良 故障三:不能自动开门 主要原因: 1.门电机故障或开门感应器损坏 2.开门限位开关损坏或未复位 3.开门按钮接触不良 4.开门继电器损坏或回路触点接触不良 故障四:电磁制动器打不开 主要原…
今天我们来聊一下哪些电梯属于超龄电梯,对于我们大多数使用者来说,我们乘坐的电梯,是否属于超前服役,这个没有明确的界定,那么按照我们的国家标准来说,电梯的使用年限的规定一般15年就应该报废。那么超龄电梯,一般是符合以下三种情况的: 第一种,在一个楼道单元里只有一台电梯(无备用电梯),那么当电梯使用达到15年,他就属于超龄电梯;如果在这个单元里面同时有两台或两台以上的电梯,电梯达…
现代化的生活,让众多的用户开始追求品质,为了家人和自己的舒心,购买别墅和自建房的用户变得越来越多。除了有更大的空间享受,在上下楼梯的过程中,有资金条件的业主就会考虑安装家用电梯。那么别墅家用电梯好装吗?有什么要求? 安装别墅家用电梯的要求主要是: 速度:按照国家标准,运行速度不可超过0.4m/s。轿厢行程:高度不可以超过12米。载重:不可超过400kg。 …
我们的生活中最常接触到的电梯基本上都是属于公用电梯,不难发现公用电梯的出现改变了很多用户的上下楼出行方式,电梯也被称为垂直交通工具。现在生活水平的上升不少的私人住宅也开始了安装别墅电梯,那么面对这么多用户的安装,你知道曳引式别墅电梯怎么运作吗? 家用别墅电梯的市场上主要的三种电梯产品就是螺杆式、曳引式、液压式。这三种不同的别墅电梯各有千秋,都有着独特的运行方式.根据总体来说,…
电梯是密闭狭小的环境,如果与新冠病毒感染者同乘一部电梯,可能会被其咳嗽、喷嚏、讲话带来的飞沫感染。如果飞沫落到按钮或墙面上,则可能通过接触传播给下一个人,如果用手摸了嘴、鼻子或眼睛,就可能被感染。因此,新冠病毒流行期间,乘坐电梯必须做好个人防护。 针对个人而言,乘坐电梯时,要做到以下几点: 1.等候及乘坐电梯时,务必规范、全程佩戴口罩; 2.乘坐电梯时,与他人尽量保持距离; …
手扶电梯已经成为很多商场和公共场所的必备工具,在方便人们的同时,也存在很多安全隐患。 尤其是带小孩的家长,一定不要让孩子单独乘坐电梯,更不要怀抱着小孩乘坐手扶电梯。 如何保证儿童乘坐手扶电梯的安全? 1、孩子尽量别穿洞洞鞋 材质很软的凉鞋,极易被卷入扶梯内,而且卷入后,扶梯的安全装置可能无法及时启动使电梯停运。 2、家长要看护好小孩 家长最好让孩子站在自己的身体前方,紧紧拉住孩 子,这样更安全。不要让孩子单独乘扶梯,身边一定要有家长看护。一定要告知小孩乘梯…
不知道大家都有没有“调戏过”自动扶梯,当没人乘坐时,为了降低用电,自动扶梯一般会进入低消耗状态,就像电脑的休眠状态。在接触到传感器之前,小编一直以为只要轻轻地踏上自动扶梯不让它感觉到,它就会一直是休眠状态。其实乘坐自动扶梯时,当有人经过,自动扶梯底部安装的对射传感器检测到有人经过,便会提醒电梯:有人来了,快醒醒工作了!所以,无论多轻的重量,自动扶梯都会感应到,因为它是靠光电传感器接受信号的。
使用家用电梯的时候,要好好了解一下如何使用,如何保养,这样可以有效延长家用电梯的使用寿命,那么如何延长家用电梯的使用寿命呢? 选择好的品牌很关键 好的家用电梯品牌,一般质量都是可以放心的,售后服务也很好。 质量越好,越耐用 家用电梯的质量越好,也会更耐磨损,使用年限就会越长,安全性也高。一般来说应该选择质量较好的家用电梯,不但可以减少电梯的维修次数;而且可以减少…
十五年后电梯坏了应该怎么办:十五年后就超过了电梯的保修期,遇到这种情况的时候应该需要全体业主成立业主委员会,缴纳维修基金来维修电梯。业主和物业公司可以自行组织向住宅房地产申报电梯维修,经批准后向业主收取电梯维修基金。 1、提出申请:当物业交付建筑面积达到50%以上或物业交付建筑面积达到30%以上不满50%,且物业已使用一年以上时,可由5名以上业主共同向社区所在街道办事处提出书…